Типы коммерческой недвижимости

Типы коммерческой недвижимости

Статьи

Коммерческая недвижимость – это объекты, которые должны приносить доход за счет увеличения капитала либо прибыли от аренды. Есть несколько типов коммерческой недвижимости, а именно:

  • Офисная.
  • Промышленная.
  • Торговая.
  • Парковки.
  • Земля.
  • Отельная.

Рассмотрим некоторые из них детальнее.

Офисная недвижимость

Офисные здания обычно подразделяются на два типа: городские или пригородные. Городские офисные здания находятся в городах и включают небоскребы и высотные здания – некоторые из них могут достигать нескольких тысяч квадратных метров. Пригородные офисные здания обычно меньше по размеру и иногда группируются в офисных парках.

Медицинские офисные здания являются специализированным подразделением в этом пространстве.

Розничная торговля

Розничная торговля включает в себя объекты, в которых находятся магазины и рестораны, которые мы часто посещаем.

Сектор розничной торговли является сложным, поскольку тип торгового центра – например, региональный торговый центр, общественный, развлекательный или центр питания – определяется многими показателями, включая размер, концепцию, типы и количество арендаторов, а также площадь.

Промышленная недвижимость

В промышленных зданиях размещаются промышленные объекты для различных арендаторов, и они в основном расположены за пределами городских районов, часто вдоль основных транспортных путей.

Подразделяются на четыре типа:

  1. Тяжелое производство: эти здания тщательно адаптированы под производственные цели.
  2. Легкая сборка: могут использоваться для сборки или хранения продукта.
  3. Оптовый склад: эти объекты обычно большие и используются в качестве распределительных центров.
  4. Flex industrial: эти объекты сочетают как промышленные, так и офисные пространства.

Отель

Гостиничный сектор охватывает учреждения, предоставляющие жилье, питание и другие услуги для путешественников и туристов. Отели могут быть независимыми или частью крупной сети отелей.