Как выбрать двухкомнатную квартиру

Статьи

Положительных качеств двухкомнатного жилья перед однокомнатным есть очень много, благодаря этому, прожив некоторое время в полуторке, большое количество стремится сделать лучше собственные условия для проживания при помощи приобретения квартиры с двумя комнатами купить 2 комнатную квартиру в санкт петербурге. Но познакомившись с массой предложений на рынке по продаже недвижимости, обыватель впадает в стойкое сомнение, так как не очень понимает, по каким таким причинам одна двушка обойдется намного дороже другой, и на чем прекраснее всего остановить подбор.

На что стоит обратить внимание при покупке двухкомнатной квартиры

Месторасположение дома. Если планировку и все мелкие детали можно как-то изменить, то изменить расположение дома в глухом спальном районе никак не получится. От этого, собственно, сильно меняется цена. Для начала нужно внимательно обследовать район проживания – благополучный ли он, есть ли хорошая транспортная развязка, школа, садик. Если дом находится в индустриальной зоне, такие квартиры, как правило, на порядок дешевле.

Этаж квартиры. Обычно первые и последние этажи на 15% дешевле, чем квартиры на средних этажах.

Планировка. Здесь все зависит от того, есть ли проходная комната или обе комнаты изолированы. В зависимости от этого, меняется и цена. Также примером неудачной планировки считается наличие совмещенного туалета с ванной комнатой. Такие квартиры будут дешевле, а для людей, которым это не приносит никакого дискомфорта вот хороший способ немного сэкономить.

Материал, из которого построен дом. Квартиры в кирпичных домах всегда были дороже, чем аналогичные в панельных. Кирпич является прекрасным материалом – в жару он несильно нагревается, а зимой не пропускает холод в квартиру.

Конечно, если бюджет семьи позволяет, лучше искать квартиру в новостройках. Такие дома простоят много лет и обладают многими положительными факторами: хорошая крыша, ровные поверхности стен и потолка, просторные комнаты с хорошей планировкой, новые коммуникации. Из минусов стоит отметить достаточно высокую цену и плохое расположение.

Сейчас новостройки в основном появляются на окраинах города, поэтому многим придется столкнуться с трудностями проезда на работу и в центр. В любом случае, выбор квартиры – решение не одного дня и весьма ответственный шаг для человека, при котором нужно правильно взвесить все положительные и отрицательные стороны.